---
title: "Banken verdienen ook bij lage hypotheekmarges nog goed aan klanten"
description: "De marges op hypotheken zijn de laatste jaren flink gedaald, maar toch blijven banken er goed aan verdienen. Dat komt doordat ze kijken naar de hele klantrelatie: lage spaarrentes en extra producten compenseren de dunne hypotheekmarge ruimschoots."
category: "Economie"
category_url: https://dagpost.nl/categorie/economie
author: "Johan Hendriks"
published: 2026-07-16T15:03:12.000Z
updated: 2026-07-16T15:03:12.000Z
canonical: https://dagpost.nl/artikel/banken-verdienen-ook-bij-lage-hypotheekmarges-nog-goed-aan-klanten
tags: ["banken", "hypotheek", "sparen", "rente", "wonen"]
---
# Banken verdienen ook bij lage hypotheekmarges nog goed aan klanten

De marges op hypotheken zijn de laatste jaren flink gedaald, maar toch blijven banken er goed aan verdienen. Dat komt doordat ze kijken naar de hele klantrelatie: lage spaarrentes en extra producten compenseren de dunne hypotheekmarge ruimschoots.

Een scherpe hypotheekrente is goed nieuws voor huizenkopers, maar dat betekent niet dat de bank er weinig aan overhoudt. De marges op hypotheken zijn de afgelopen jaren gedaald, en toch blijven banken goed verdienen aan hun klanten, meldt [NU.nl](https://www.nu.nl/economie/6403178/banken-verdienen-ook-bij-lage-hypotheekmarges-goed-aan-klanten.html). De verklaring zit in de manier waarop een bank naar een klant kijkt.

## Wat is een hypotheekmarge?

De hypotheekmarge is het verschil tussen wat een bank zelf betaalt om aan geld te komen, bijvoorbeeld op de kapitaalmarkt of aan spaarders, en de rente die de huizenkoper op de hypotheek betaalt. Dat verschil is de winst op de hypotheek zelf.

Die marge staat onder druk. Door felle concurrentie, mede door de opkomst van andere geldverstrekkers zoals pensioenfondsen, zijn de tarieven scherp geworden. Voor sommige veelgevraagde hypotheken ligt de marge inmiddels een stuk lager dan het langjarige gemiddelde. Op de hypotheek alleen valt dus minder te verdienen dan vroeger.

## De hele klant, niet alleen de hypotheek

Toch is dat niet het hele plaatje. Een bank verdient aan de complete klantrelatie. Wie een hypotheek afsluit, brengt vaak ook een betaalrekening, spaargeld, verzekeringen of beleggingen mee. De opbrengsten daarvan compenseren de dunnere hypotheekmarge.

De belangrijkste rol speelt het spaargeld. Banken financieren een deel van hun hypotheken met het geld dat klanten bij hen op de spaarrekening hebben staan. En juist op dat spaargeld is de vergoeding laag: bij de grote banken staat de spaarrente rond de anderhalf procent, terwijl klanten bij kleinere of buitenlandse aanbieders soms fors meer kunnen krijgen. Het verschil tussen die lage spaarrente en de rente die elders te halen valt, is in feite verdienste voor de bank.

## Wat het voor u betekent

Voor de consument zit hier een tweesnijdend zwaard. Als huizenkoper profiteert u van de scherpe concurrentie en dus van een relatief lage hypotheekrente. Als spaarder betaalt u dat deels terug via een spaarrente die achterblijft bij wat er in de markt mogelijk is; door de inflatie levert uw spaargeld dan reëel in.

De les die de meeste vergelijkingssites trekken, is simpel: kijk niet alleen naar je hypotheek, maar ook regelmatig naar je spaarrekening, want juist daar valt met overstappen vaak het meeste te winnen.

## Toezichthouder houdt de vinger aan de pols

De toezichthouders volgen de woningmarkt op de voet. De [Nederlandsche Bank](https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/persbericht-2026/verruiming-leennormen-voor-huizenkopers-onwenselijk/) waarschuwde onlangs nog dat het verder oprekken van de leennormen onwenselijk is: het kan huishoudens met te hoge schulden opzadelen en de financiële stabiliteit onder druk zetten. Dat banken goed verdienen is op zichzelf geen probleem, maar het onderstreept hoezeer de rekening van goedkope hypotheken en lage spaarrentes uiteindelijk bij de klant zelf terechtkomt.

## Bronnen

- [Banken verdienen ook bij lage hypotheekmarges goed aan klanten](https://www.nu.nl/economie/6403178/banken-verdienen-ook-bij-lage-hypotheekmarges-goed-aan-klanten.html)
- [Verruiming leennormen voor huizenkopers onwenselijk](https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/persbericht-2026/verruiming-leennormen-voor-huizenkopers-onwenselijk/)